[摘要] 全国59城新房价格下降，韶关赫然在列？
跌跌不休！
今日，国家统计局发布了《11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
从整体上来看，70个城市：
59个城市一手房价环比下跌，下跌城市数量创下了新高。跌幅为大理1%，而涨幅的城市，三亚0.7%；
63个城市二手房价环比下跌，跌幅也是大理1%，而涨幅的城市，为赣州0.4%。
70个大中城市商品住宅销售价格表动情况如下：
接下来看看韶关的情况：韶关的新房涨幅环比为-0.5%，同比涨幅0.9%，与上月涨幅基本持平。一手房方面，从今年5月份开始，韶关新建商品住宅价格涨跌幅波动明显，10月份行情下行，韶关直跌1.1%，不过11月份，韶关楼市也确实陷入了价格内卷，什么“特价”、“优惠”等项目促销活动大量涌现，让人眼花缭乱。优惠促销虽说导致新建商品住宅房价格有变动，但整体而言跌幅甚微。
（点击查看大图）
广东省入榜5城中，商品住宅销售价格环比全线下跌！其中涨幅1为深圳、湛江市，涨幅约-0.2%，广州市跌的最狠，涨幅为-0.6%；同比涨幅1为广州市，涨幅约6.3%，韶关则排名第四，涨幅约0.9%。
二手房价方面，四大一线城市也十分理智，保持在一个较低的水平，环比都有所下跌。
韶关二手房方面，环比下跌0.5%，同比跌幅约0.1%。
韶关二手房涨跌幅跟新房走势基本一致，自9月份后，韶关二手房价格连续走低。
（点击查看大图）
总体来看，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。
不过总的来说，现在新建商品住宅房的房价，相比去年同期，仍然是上涨的。
中央释放楼市向好信号？买房选择区域很重要
近期，房地产调控政策有所松口，在的中央政治局会议上，明确提出了：
要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。
没有提“房住不炒”。没有提“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”。甚至没有提“稳地价、稳房价，稳预期”的常见说法。
很多人觉得，这是楼市向好的重大信号。
诚然，楼市调控正在松绑，但当下的楼市，很难有大反转，迎来春天，难以反弹到如2016年般火热。
无论是楼市回暖还是平淡，买房最重要的是选对区域。
区域的价值，决定了房子的价值。当城市人口增加及规划发展时，城市的发展方向就向外某一个方向或几个方向成爆炸式建设的。而当这个区域发展成熟，房价就会水涨船高。所以需要在还未发展起来之前、房价还相对较低的时候，及早入手。一般有远见的年轻人可以预测城市的发展方向，这种兼有居住和理财性的房子。
就如韶关新城，韶关新城区作为目前及未来重点发展区域，这几年区域愈发成熟，无论是交通路网、教育配套、休闲配套还是医疗配套，均逐步完善中。该片区近几年房价较为平稳，毛坯房价格区间约4-6千元，带装修洋房单价区间大部分为5-7字头。
目前韶城购房热点主要集中在武江区，特别是新城区。从11月份武江区网签榜不难发现，卖的的热盘，大部分位于韶关新城，大家购房可留意上榜的热门项目；同时也可多多关注位于武江区朝阳路周边的项目，部分刚需改善客户可酌情入手，具体优惠详情，可添加置业顾问微信，在线了解，更可参与一对一专车免费带看。
(武江区楼盘数据汇总)
更多好房
韶关房天下话你知
韶关置业 先上“韶关房天下”，我们将为您解答各种购房疑惑和争取更多优惠。
看韶城好房找专业置业顾问
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
