[摘要] 47亿元！201宗成交！韶关2021年土拍市场看点多多！
据统计，2021年全年，韶关总共成交201宗地块，其中居住用地26宗，较去年的44宗少了18宗，可见今年土拍市场受到楼市行情波及，各大开发商拿地频率大大降低，不过工业用地方面，土拍市场表现的依然活跃，具体详情如下图：
各大成交用地类别具体成交详情占比如下图：
成交面积以工业用地为主，占比高达82.76%，其次是居住用地，总出让金额约90.43万㎡，占比约10.72%……
成交金额则是居住用地占大头，总出让金额约27.92亿元。其占比约59.26%。
居住用地的成交，在一定程度上，与当年楼市行情息息相关。
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以近三年为例，2019年，韶关土拍市场虽说成交算活跃，但成交的用地总金额涨幅不大，到2020年，疫情过后，市场回暖，随着中骏、世茂等集团进驻韶关，土拍市场注入新活力，土拍再涨一波；时至2021年，今年楼市下行，各大房企在金融政策高压下，拿地变得异常谨慎。
从2021年韶关每月土拍也可看出，每月的土拍成交也是冷热不均。
年初几个月土拍低迷，9月成交明显见涨，12月则迎来了市场爆发。
韶关市本级作为韶关楼市风向标，在拿地方面，一向稳居1，2021年拿地22.48亿元，可见其是韶关商品房主力供应区域；翁源县近几年发展迅猛，出让用地3.91亿元，位居第二……
韶关竞价、楼面价10一览
而在楼面价方面，今年的榜首颇让人倍感意外，竟是位于翁源县新区的项目，以1878元/㎡的楼面高价，站到了点。
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