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70城房价出炉,40城房价环比下降!韶关房价究竟是涨是跌?

韶关楼市  2022-03-17 17:53

今日,发布了《2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
 
从整体上来看,70个城市:
 
2月份,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和57个。

其中,一手房价四大一线城市的新房价格方面, 环比都在上涨;环比涨幅的城市为西安,涨幅1%;

二手房价方面,北上广环比均有所上涨,深圳环比还在下跌,环比涨幅的为上海,涨幅0.9%。

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70个大中城市商品住宅销售价格表动情况如下:

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从70城新建商品住宅销售价格指数可获悉,四大一线城市的新房价格方面,环比都在上升。

 
不过韶关方面,韶关的新房价格再次走低,涨幅环比为-0.3%,同比涨幅-1.2%。这是自2021年9月后,房价六连降。
 

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广东省入榜5城中,商品住宅销售价格除了韶关,其他城市则环比有所上涨!其中环比涨幅做高的是广州,为0.6%,韶关市房价则环比跌幅为0.3%同比涨幅1依然为广州市,涨幅约4.2%韶关房价同比走低涨幅约-1.2%

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二手房价方面,北上广环比均有所上涨,深圳环比还在下跌。韶关二手房方面,环比下跌0.6%,同比跌幅约1.5%
 

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韶关二手房其涨跌幅跟新房走势基本一致,自2021年9月份后,韶关二手房价格也是连续走低。
 

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总体而言,这几个月的韶关楼市,房地产行情有点“严峻”,在楼市行情严峻的当下,买房选对区域就更加重要。

区域的价值,决定了房子的价值。当城市人口增加及规划发展时,城市的发展方向就向外某一个方向或几个方向成爆炸式建设的。而当这个区域发展成熟,房价就会水涨船高。所以需要在还未发展起来之前、房价还相对较低的时候,及早入手。一般有远见的年轻人可以预测城市的发展方向,这种兼有居住和理财性的房子。

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就如韶关新城,韶关新城区作为目前及未来重点发展区域,这几年区域愈发成熟,无论是交通路网、教育配套、休闲配套还是医疗配套,均逐步完善中。该片区近几年房价较为平稳,毛坯房价格区间约4-6千元,带装修洋房单价区间大部分为5-8字头。

目前韶城购房热点主要集中在武江区,特别是新城区。从2月份武江区网签榜不难发现,卖的的热盘,大部分位于韶关新城,大家购房可留意上榜的热门项目;特别是碧桂园、保利两个集团旗下项目;同时也可多多关注位于武江区朝阳路周边的项目,特别是外滩华府项目,新品洋房单价仅需4字头起,部分刚需改善客户可酌情入手,具体优惠详情,可添加置业顾问微信,在线了解,更可参与一对一专车免费带看

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