[摘要] 数据点睛:据房天下数据监控中心监测得知,2016年12月26日-2017年1月1日,韶关市区新建商品房总成交量为280套,环比前周网签量1535套,环比跌幅高达81.76%;成交均价约5310.48元/㎡,环比前周的1336.84元/㎡,涨幅高达297.24%,成交总面积为25685.94㎡,成交总金额约1.3640亿元。
韶关房天下讯:(12月26日-1月1日)楼市成交数据统计如下
注:该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网,仅供参考!
1、网签成交数据
数据点睛:据房天下数据监控中心监测得知,2016年12月26日-2017年1月1日,韶关市区新建商品房总成交量为280套,环比前周网签量1535套,环比跌幅高达81.76%;成交均价约5310.48元/㎡,环比前周的1336.84元/㎡,涨幅高达297.24%,成交总面积为25685.94㎡,成交总金额约1.3640亿元。其中住宅房网签成交205套,环比前周的1506套(其中安置房1366套,其他商品住宅房144套),环比跌幅约86.39%,网签均价约4668.66元/㎡,环比前周的1249.97元/㎡,涨幅高达273.50%,成交总面积为33637.64㎡,上周住宅房成交约金额约1.0569亿元。上周网签成交量回落,其主要原因是安置房网签减少,除却安置房,前周韶关市区商品住宅网签成交144套,网签均价约5223元/M²,上周网签成交199套,成交均价约5227元/M²,环比网签成交量有所上涨,成交均价基本持平。(数据取自韶关建设与房地产信息网2017年1月2日10:00)
2、住宅成交均价走势分析
据房天下数据监控中心监测观察的得知,韶关市区近七周住宅网签,成交量走势图曾出现小波峰。
上周趋势解读:12月26日-1月1日小周期,上周适逢圣诞节滞后效应及元旦假期的天,这两个小假期原本适逢年底冲刺阶段,且韶关各大楼盘均不同程度推出购房优惠,刺激市场,上周网签成交量稍微有所上扬。
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