[摘要] 韶关楼市火的得 出面干预了，10月30日限价通知出台，碧桂园太阳城【天玺湾】逆势网签 ！！
韶关房天下讯：(10.30-11.05）楼市成交数据统计如下
注：该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网，仅供参考！
10月30日，韶关市住房和城乡建设管理局发布楼市相关公告，旨在于进一步采取措施稳定新建商品房价格，其通知上明确表示，自通知实施之日起，新建商品房住房项目销售价格备案需按原则办理。主要体现在两方面。
：首批首次申请预售许可证的，申请预售商品住房备案均价由原来不高于周边楼盘半年内实际成交均价10%调整为不高于周边楼盘半年内同类户型5%。高于5%的，要求作出合理解释，否则暂缓办理商品房预售许可证。
第二：在售项目申请预售许可证的，申请预售商品住房备案均价由原来不高于本楼盘同类户型半年内实际成交均价5%调整为不高于本楼盘同类户型半年内实际成交均价2%。高于2%的，要求作出合理解释，否则暂缓办理商品房预售许可证。
而 主要的是，凡均价高于楼盘同类户型半年内实际成交均价2%的现售商品住房，暂停办理商品房买卖合同网签。
这一通知，不仅反映了目前韶关楼市的火爆程度，也合理的解释了，近段时间各大热门楼盘为何频频采取双合同措施。
在这个11月，韶关楼市热度依然不减，目前几大热盘均有所动作，比如碧桂园太阳城rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2023_06/30/9ba46cb0-8b7c-40a9-8dac-ba2fba7c036d.jpg'>碧桂园太阳城7300元/平方米4.35分芙蓉大道18号400-176-0760 转 826880【天玺湾】新品 ，韶关宝能公馆营销 、样板房即将开放，龙洲岛·映月158-182㎡江心美墅 5万抵15万，奥园旅游文化城·韶关印象岭南【江山壹品】4、5、6栋新品 中，预计于11月面市，届时，或将迎来加推小高峰。
据房天下监测整理获悉，2017年10月30日-11月05日，上周碧桂园太阳城rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2023_06/30/9ba46cb0-8b7c-40a9-8dac-ba2fba7c036d.jpg'>碧桂园太阳城7300元/平方米4.35分芙蓉大道18号400-176-0760 转 826880【天玺湾】网签带动全区，韶关浈、武江二区新建商品房总成交量为301套，成交均价约6269.32元/㎡，商品房成交总面积为37207㎡，成交总金额约2.5487亿元。其中住宅房网签成交278套，其中碧桂园太阳城【天玺湾】网签高达195套；成交均价约6231.76元/㎡,（数据取自韶关建设与房地产信息网2017年11月06日10:00）
从单价分布方面来看，销量占比较大的价格区间主要为6000-8000元/㎡，共计有238套，其中6000-7000元/㎡区间，网签了77套，7000-8000元/㎡价格区间，网签了161套，由此可推测，近段时间，韶关房价已在平稳增长，尤其芙蓉新城各盘涨幅 。
从面积分布方面来看，上周网签成交 多的为80-160㎡（含160㎡），共计233套，其中80-120㎡（含120㎡）网签102套，120-160㎡（含160㎡）网签131套。
从户型分布方面来看，上周网签成交 突出的是三房户型，网签成交了204套。
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