[摘要] 继12月韶关一波开盘潮后，1月的韶关楼市，并没有预想中往年的热闹，虽说春节前后一般是楼市淡季，楼盘推新会有所减少，但据目前韶关楼市而言，短时的下滑态势异常明显。其中住宅房成交了2423套，商业营业用房成交317套，其他(包含车房、车库、车位)31套.
继12月韶关一波开盘潮后，1月的韶关楼市，并没有预想中往年的热闹，虽说春节前后一般是楼市淡季，楼盘推新会有所减少，但据目前韶关楼市而言，短时的下滑态势异常明显。
在2017年年末，住建部、财政部、央行、国土部等四部委联合印发通知，要求开发商不可拒绝公积金贷款，此前，也有不少房地产开发企业以公积金下款慢为由，拒绝购房人使用住房公积金贷款，这是否也是影响近期网签成交的因素之一呢。
1月份韶关全市商品房网签环比同比均下跌
据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：2018年1月韶关全市商品房成交2771套，较2017年12月成交量(3498套)，环比跌幅约20.78%；同比2017年1月份（3110套），网签稍显逊色，跌幅约10.90%。2018年1月韶关全市商品房总成交面积为332931㎡。其中住宅房成交了2423套，商业营业用房成交317套，其他(包含车房、车库、车位)31套.(注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差)
1月份三区市场热度不足量价齐跌
其中，韶关市区(浈江、武江区、曲江区)2018年月商品房网签成交1198套，住宅成交1041套，环比2017年12月份（商品房网签2182套，住宅网签1819套），网签明显有所回落。2018年1月份韶关市区商品房总成交金额约8.3066亿元，其中住宅房成交金额约7.6074亿元。住宅房网签均价约5939.34元/㎡。
2018年1月份商品房用途主要涵盖了：住宅房、商业用房，其中住宅房成交1041套，商业营业用房成交157套。(注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差)
18年首月三区网销数据一览
2018年首月，据韶关楼市成交情况而言，三区网销量并不理想，其中依然是武江区认购最猛，浈江区和曲江区紧随其后。
在1月份单个区域楼盘销售榜中，位于芙蓉新城的恒大城凭借着学府洋房、交通枢纽区位、过硬的装修标准等优势，网签100套，一举夺魁；紧接着位于惠民北路武江河畔的奥园文化旅游城·韶关印象岭南网签81套，排名第二；位于新老城接驳区核心位置的明日星城二期rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_12/11/132aabae-7d76-4fa3-92a3-1e3e318231c2.jpg'>明日星城二期4800元/平方米3.94分韶关大道1号400-176-0760 转 642907，凭借着新品的加推，网签72套，排名第三。其他数据，详见下图：（以下数据是房天下根据韶关建设与房地产信息网上的相关信息整理获得）
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