[摘要] 这个7月，韶关楼市倍感“惨淡”
这个7月，韶关楼市倍感“惨淡”，或许是因为时值淡季，购房者入市比例减少，或者是最近市场利空消息频出，不少项目由于限价因素，首付款提升至4-5成，高额的首付款在一定程度上，也影响了新房成交。
那么7月份的韶关楼市销售情况究竟如何？哪些盘值得购买，哪个区域更值得投资，韶关买房人用自己的行动一一证明。
7月份韶关全市楼市有点淡
据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：2018年7月韶关全市商品房成交仅2406套，较2018年6月成交量(3299套)，网签量明显回落。同比2017年7月份（2958套），依然是跌幅明显。2018年7月韶关全市商品房总成交面积为285793㎡。
其中住宅房成交了1986套，商业营业用房成交355套，其他(包含车房、车库、车位)65套。从此可见，(注：由于韶关住建网服务器会有数据延时，数据存在延时误差)
7月份韶关市区楼市一言难尽
据悉，韶关市区(浈江、武江区、曲江区)2018年7月商品房网签成交1107套，住宅成交883套，环比2018年6月份（商品房网签1497套，住宅网签1146套），成交略显惨淡；同比方面，同比17年7月份（商品房1390套，住宅房1174套），同样是跌幅明显。
均价方面，7月网签均价约6787.58元/㎡,同比17年7月（5889.69元/㎡），价格攀升明显。2018年7月份韶关市区商品房总成交金额约8.6901亿元，其中住宅房成交金额约7.7942亿元，住宅房网签均价约6732.87元/㎡。
从7月份韶关市区商品房成交面积分析可获悉，7月成交的主力面积段为120-160㎡，其次是80-120㎡，不难获悉，目前韶关楼市，追捧的依然是中大户型。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
