[摘要] 2018年韶关楼市大数据出炉啦！这里有你关切的买房信息！
从图表所示可获悉，韶关楼市近10年来，销量总体上呈现上涨态势，偶尔有所波动，但整体趋势仍是上扬；成交价格方面，则一直处于上调态势，其中2016年是个特例，由于大量安置房的入市，拉升了销量的同时，也拉低了整体成交价，因而并不具备参考价值。总体而言，近10年，韶关商品房销量虽有所波动，但成交价却呈现一路走高的态势。
从《2018年面积段分析》表可获悉，近几年，韶关购房者所选择的购房意向面积段，已从原本的小户型向中大户型转移，120-160㎡的中大改善户型已成为市场上的成交主力面积段，成交6882套，占比高达37.01%；而80-120㎡的中小户型面积段，成交6225套，占比约33.48%，相较去年的35.16%，占比有所减少，但幅度较小。
从成交价方面而言，2018年韶关市区成交的为高端项目，其中成交价约7000-8000元/㎡区间的成交量，共计有5379套，占比约28.93%；继而销售价格为6000-7000元/㎡的成交量紧随其后，共计4747套，占比约25.53%；而值得关注的则是，4000元/㎡以下的房源，仅1230套，由此可见，韶关市区住宅房销量以高端产品为主，可看出韶关房价的整体门槛较上年有所提升。
在三区中，浈江、武江区作为重点关注及重点选择区域，但自2014年以来，两区的住宅房成交销量与成交价差距却逐步拉升，时至2018年，韶关三区，基本以武江区一区独大。
了解了2018年韶关楼市的整体情况，或许大家最想了解还是哪些住宅项目购房者推崇？哪些住宅项目价格实惠，性价比高？下面，小编为大家整理了2018年各区域最热门的楼盘销量情况，以供大家参考。（备注：所有数据，均来自于韶关建设与房地产信息网）
从图表中可获悉，武江区的楼盘前三甲为碧桂园·天玺湾、奥园·印象岭南、韶关恒大城，这三大盘均为品牌房企开发，具有资金雄厚等特点，但三者也各有优势，奥园文化旅游城·韶关印象岭南2018年网销大涨，主要原因是房源大多数为毛坯发售，性价比较高，并且有公园因素的加持；碧桂园·天玺湾为新城项目，凭借实用人性化的户型、高性价、学区优势等因素赢得客户的认可。恒大城则凭借着核心地段、高铁商圈、学府优势等，备受外来韶籍在外务工客以及投资者的青睐。
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