昨日，央行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策通知，房贷利率，可以低于LPR，这是贷款市场报价利率改革以来，首次下调首套房贷款利率下限！这一信息，对购房者而言，可是一大利好！后续政策若落实在实处，韶关楼市有望进一步回暖。后续市场走势如何，静待反馈，不过5月上旬，韶关网签房价小涨一波倒是事实。
据韶关房天下网统计获悉，上周，韶关全市住宅网签379套。其中武江区网签139套，夺得二区七县销冠；乐昌市网签49套，排名第二；仁化县网签46套，排名第三。价格方面，仅有武江区房价为6字头，其他区县房价保持平稳，不过也有个别县城，房价波动明显，如南雄市，上周房价约5470元/㎡，环比前周3891元/㎡，房价直涨了1579元/㎡。
上周，韶关市区网签商品房网签回落，其网签约300套，成交金额约1.6263亿元，商品房均价为6544元/㎡ ；其中住宅房方面，网签约172套，网签金额约1.3532亿元，住宅房网签均价约6256元/㎡。
上周，住宅房网签172套，占比约57.33%；车库车位网签105套，占比约35%；商业用房则网签23套，占比约7.67%。
三区具体网签量如何？
武江区
武江区作为韶关重点发展区域，这几年一直是大型房企龙争虎斗之地。上周，碧桂园太阳城网签48套；实力领跑，再次蝉联销冠；保利中央公馆则网签12套，位居第二；韶关恒大城网签11套，排名第三；至于其他项目网签详情，如下图所示：
浈江区
浈江区方面，由于区域限制因素，一直以来表现较为“平淡”，发展主要集中在东郊片区。上周，韶关碧桂园网签16套；蝉联浈江区销冠；保利东湾则网签10套，排名第二；保利紫山清货售罄，网签5套，排名第三；其他项目网签详情，如下图所示：
备注：以上数据，均来源于官网：韶关市住房和城乡建设管理局，仅供参考；曲江区由于系统问题，该期间无法网签，因而无法统计数据。
韶关楼市2022-05-17 09:38:50
