2022年上半年土拍市场“冰火两重天” 居住用地成交寥寥无几

来啦！2022年上半年土拍落幕！

这个2022年，韶关土拍市场“冰火两重天”。

其他用地成交暴涨 居住用地成交萎靡

据韶关房天下统计，2022年上半年，韶关土拍市场合计成交111宗地块，成交总面积约757万㎡，成交总价约12.75亿元！居住用地成交仅8宗，成交金额仅0.5055亿元！

相较2021年同期而言，总体成交地块有所增加，但居住用地成交有所减少。

2022年上半年，韶关土拍市场成交侧重点有所调整，2021年同期，成交面积以工业用地为主导，成交金额方面，则是居住用地占大头，今年则侧重于其他用地，不仅成交面积占比大幅攀升，成交金额更是高达7.18亿元。

上半年各月份土拍不一

2022年上半年，1-6月份，韶关土拍市场波动明显。

韶关竞价、楼面价TOP10一览

住宅土拍价格，往往与房价成正比，土地成交价、楼面价是房价的决定因素之一。

2022年上半年，韶关住宅、商业用地土拍看点寥寥无几，大部分成交的地块，以县城为主，仅两宗商业用地位于市本级。住宅、商业用地楼面价TOP10如下：