6月，楼市利好消息频传，在利率、贷款等利好政策加持下，韶关各大开发商大促延续，楼市热度再次攀升，在利好政策加持下，6月份的韶关楼市网签情况如何？

No.壹

6月韶关新入市房源缩减

6月虽适逢年中大促，不过韶关新入市的房源却有限。韶关三区七县，仅一区二县市有新房源入市。全市共403套新商品房源入市，总面积5.26万㎡；大部分为住宅用房，其入市量约365套，面积约5.05万㎡。其中新推入市房源最多的是翁源县，共计185套，其次是武江区，新入市房源为156套……

其中市区方面，仅有2个项目取得2个预售证，主要集中在韶关新城和武江老城。

No.贰

楼市成交

01

6月份韶关楼市网签大涨

据统计，2022年6月份，全市商品房成交3511套，环比（5月份2569套）多网签了942套；成交金额约15亿元。而住宅房网签2565套，环比（5月份1524套），多网签了1041套，涨幅高达68.31%；成交面积约28.19万㎡，成交金额约13.12亿元。

从近一年韶关全市住宅成交走势表可获悉，从整体而言，2022年住宅市场形势比2021年同期相比网签量、金额大涨。

而从各区来看，除了武江区、新丰县、仁化县外，其他二区五县网签量均有所减少。

房价方面，部分区县房价有所调整，三区七县中，浈江区、南雄市、始兴、翁源县房价有所上涨，涨价最多的是翁源县，直涨了847元/㎡；其他 二区四县房价跌幅不一，其中跌幅最明显的是仁化县，房价为1171元/㎡，环比直降了1149元/㎡。

02

6月韶关市区住宅房量价稍涨

2022年6月份，韶关市区商品房共网签1487套，网签总金额约6.54亿元。

其中住宅房网签676套，成交总额约5.11亿元，均价约6126元/㎡，价格同环比基本持平，同比跌幅为4.09%。

03、三区七县网签榜出炉  

品牌大盘、特价房畅销

这个6月份，韶关三区七县网签榜出炉，各个区县夺得销冠的项目，要么是品牌热销红盘，要么是实行特惠大促的实用项目。

武江区

武江区作为韶关楼市霸主的存在，2022年6月份网签较其他区域亮眼一些。网签表现最出色的，基本为热门大盘或高促销楼盘。其中位于韶州公园商圈的瑜丰沙湖绿洲，适逢8周年庆，实行大促，凭借着教育、地段、价格等优势，网签147套，夺得销冠；位于韶关新城区的碧桂园太阳城，凭借着教育、户型、地段、商业等配套，网签125套，位居第二；位于高铁商圈的保利时光印象（中央公馆）凭借教育配套、价格优势，网签80套，排名第三；其他项目具体详情，如下图所示：

浈江区

浈江区方面，韶关碧桂园、保利东湾双雄争霸，两者凭借着大品牌品质保障、大社区成规模、又有江景资源加持，分别网签57、35套，夺得冠亚军；其他项目具体详情，如下图所示：

（浈江区楼盘数据)

曲江区

曲江区方面，6份网签平稳，共网签83套，凭借着江景、质量优势的状元府邸尚苑网签25套，位居第一；另一热门大盘的玥珑山，则网签19套，位居第二；新时代天誉花园网签11套，排名第三；其他项目具体详情，如下图所示：

No.叁

6月份 韶关居住、商业用地土拍热度回落

6月份，韶关土拍市场成交了18宗用地，14宗为工业用地，3宗为其他用地，居住用地仅为1宗。成交总面积约500.34万㎡，成交金额约2.928亿元。

【后记】

过了6月冲刺月，各大开放商将迎来下半年挑战，下半年开局7月份，是否会加强释放优惠，亟待验证，有购房需求的朋友，可多多关注。