在利率、首套首付2成等多种利好加持下,近期的韶关楼市行情如何?
据悉,上周,韶关全市住宅网签396套。环比前周(358套),多网签了38套。其中武江区网签143套,夺得三区七县销冠;新丰县网签49套,排名第二;乐昌市网签45套,排名第三。价格方面,仅武江区、翁源县房价为6字头,其他区县房价保持平稳,大部分为5字头,少量为4字头。
上周,韶关市区网签商品房网签约259套,总网签金额约1.5057亿元,商品房均价为6533元/㎡ ;其中住宅房方面,网签约171套,环比前周(176套),基本持平,网签金额约1.2683亿元,住宅房网签均价约6232元/㎡。
上周,住宅房网签171套,占比约66.02%,车库、车位产品类别网签58套,占比约22.39%;商业用房则网签30套,占比约11.58%。
三区具体网签量如何?
武江区
武江区作为韶关重点发展区域,这几年一直是大型房企龙争虎斗之地。上周,集教育、商业、休闲配套为一体的碧桂园太阳城,网签63套,蝉联武江区销冠;位于韶关新城高铁商圈的保利时光印象花园,凭借着教育、价格优势,网签23套,排名第二;至于其他项目网签详情,如下图所示:
浈江区
浈江区方面,由于区域限制因素,一直以来表现较为“平淡”,发展主要集中在东郊片区。上周,有所网签的项目仅有3个。其中较突出的是韶关碧桂园作为品牌房企旗下项目,凭借着江景和价格优势,网签20套,蝉联区销冠。
上周,曲江区总网签量为31套,其中品牌地产状元府邸尚苑,凭借着江景、教育优势,网签13套,夺得区销冠;品牌红盘玥珑山网签56套,排名第二;新时代天誉花园网签4套,排名第三;其他项目网签详情,如下图所示: