近期，在利率、贷款等利好政策加持下，韶关各大开发商大促延续，楼市热度再次攀升，那么这个8月份的韶关楼市网签情况如何？

No.壹

8月韶关新入市住宅房锐减

8月韶关开发商推新寥寥。韶关三区七县，仅一区一县市有新房源入市。全市共752套新商品房源入市，总面积5.88万㎡；大部分为商业用房，其中商业用房481套，新入市住宅房仅259套，面积约2.70万㎡。其中新推入市房源最多的是武江区，共计644套，其次是乐昌市，新入市房源为108套……

其中市区方面，仅有2个项目取得3个预售证，其中韶关贸易广场新推的是商品用房，翰林世家二期新入市房源为住宅房。

No.贰

楼市成交

01

8月份韶关楼市总网签小涨

据统计，2022年8月份，全市商品房成交2172套，环比（7月份2126套）多网签了46套；成交金额约13亿元。而住宅房网签1536套，环比（7月份1307套），多网签了229套，涨幅约17.52%……

从近一年韶关全市住宅成交走势表可获悉，从整体而言，2022年住宅市场形势起伏不定，8月韶关住宅房成交共计1536套，环比涨幅约17.52%，同比同期少网签了305套，跌幅约16.57%。

而从各区来看，除了武江区、浈江区、乐昌市、新丰、仁化县，二区三县网签量有所增长；南雄市网签量则保持平稳；曲江区、翁源、始兴、乳源一区三县网签量有所减少。

房价方面，部分区县房价有所调整，三区七县中，大部分区县房价有所上涨，涨价最多的是翁源县，直涨了502元/㎡；南雄市、始兴、新丰、乳源四县，房价跌幅不一，其中跌幅最明显的是南雄市，环比直降了418元/㎡。

02

8月韶关市区住宅房环比网签量价齐涨

2022年8月份，韶关市区商品房共网签1223套，网签总金额约6.4694亿元。

其中住宅房网签733套，环比（7月599套），多网签了134套，涨幅约22.37%；成交总额约5.4362亿元，均价约6279元/㎡，价格环比基本持平，同比跌幅约3.87%。

03、三区七县网签榜出炉

品牌大盘、特价房畅销

这个8月份，韶关三区七县网签榜出炉，各个区县夺得销冠的项目，要么是品牌热销红盘，要么是实行特惠大促的实用项目。

武江区

武江区作为韶关楼市霸主的存在，2022年8月份网签较其他区域亮眼一些。网签表现最为出色，基本为热门大盘或高促销楼盘。其中位于芙蓉新城的热盘——碧桂园太阳城，凭借着教育、户型、地段、商业等配套，网签238套，以绝对实力，夺得武江区销冠；位于韶关新城区的高铁商圈的保利中央公馆凭借教育配套、价格优势，网签90套，排名第二；而位于武江老城区的翰林世家二期，凭借着地段等优势，网签40套，位居第三；其他项目具体详情，如下图所示：

浈江区

浈江区方面，韶关碧桂园凭借着大品牌品质保障、大社区成规模、又有江景资源加持，网签79套，夺得区销冠；其他项目具体详情，如下图所示：

（浈江区楼盘数据)

曲江区

曲江区方面，8月份网签平稳，共网签91套，凭借着江景、质量优势的状元府邸尚苑网签35套，位居第一；另一热门大盘的玥珑山，则网签15套，位居第二；与玥珑山一路之隔的碧桂园曲江府网签12套，排名第三；其他项目具体详情，如下图所示：

No.叁

8月份 韶关土拍成交大涨

8月份，韶关土拍成交大涨，市场成交了16宗用地，各类用地均有所成交，其中9宗为工业用地，3宗为居住用地，3宗其他用地，1宗商业用地。成交总面积仅为59.81万㎡，成交金额约4.93亿元。

【后记】

8月已过，在接下来的9月，又到了楼市销售小旺季，各大开发商或将积极备货，新入市房源的入市也将为置业者提供更多选择的机会，购房者在接下来的9月份，可多多留意各大楼盘优惠动态。