县城居住用地频出 近期又有两宗居住用地入场 初始出让总价约9850万元

2022年的最后一个月，韶关土拍市场迎来一波公告、挂牌小高潮，截止至目前为止，共有26宗用地公告、挂牌中。其中有数宗居住用地备受关注。

据韶关房天下数据监控中心监测，近日，韶关南雄市有2宗住宅、零售商业用地公告中，挂牌起始、截止时间为2022年12月19日-2022年12月29日，本次出让公告的两宗居住用地，均位于雄北路周边。

正在公告的南雄居住地块相关信息

南雄市雄北路南侧地块一

△图片来自韶关市自然资源交易中心

土地名称：南雄市雄北路南侧地块一

土地位置：雄北路

土地面积：34354.54㎡（约51.53亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

起拍总价：人民币7250万元

初始楼面价：844元/㎡

规划容积率：≤2.5

建筑密度：≤30% 

绿地率：≥30%

土地出让年限：住宅70年,商业40年

△地块实拍图

南雄市雄北路北侧地块一

△图片来自韶关市自然资源交易中心

土地名称：南雄市雄北路北侧地块一

土地位置：雄北路北侧

土地面积：12617.04㎡（约18.93亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

起拍总价：人民币2600万元

初始楼面价约：824元/㎡

规划容积率：≤2.5

建筑密度：≤30% 

绿地率：≥30%

土地出让年限：住宅70年,商业40年

△地块现状

该两宗用地处雄北路、洋汾水路附近，地块周边集聚了九龙花园、龙鑫花园、雄州壹品尚书府、学府雅居二期、碧桂园北城之光等人居项目；该片区为南雄新城区，周边集聚了广东南雄中学、黎灿学校、南雄市财贸幼儿园、三影塔广场等配套；位置尚佳，届时不知会被哪个房企拿下，让我们拭目以待。