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2022年的最后一个月,韶关土拍市场迎来一波公告、挂牌小高潮,截止至目前为止,共有26宗用地公告、挂牌中。其中有数宗居住用地备受关注。
据韶关房天下数据监控中心监测,近日,韶关南雄市有2宗住宅、零售商业用地公告中,挂牌起始、截止时间为2022年12月19日-2022年12月29日,本次出让公告的两宗居住用地,均位于雄北路周边。
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△图片来自韶关市自然资源交易中心
土地名称:南雄市雄北路南侧地块一
土地位置:雄北路
土地面积:34354.54 ㎡(约51.53亩)
土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地
起拍总价:人民币7250万元
初始楼面价:844元/㎡
规划容积率:≤2.5
建筑密度:≤30%
绿地率:≥30%
土地出让年限:住宅70年,商业40年
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△地块实拍图
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△图片来自韶关市自然资源交易中心
土地名称:南雄市雄北路北侧地块一
土地位置:雄北路北侧
土地面积:12617.04 ㎡(约18.93亩)
土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地
起拍总价:人民币2600万元
初始楼面价约:824元/㎡
规划容积率:≤2.5
建筑密度:≤30%
绿地率:≥30%
土地出让年限:住宅70年,商业40年
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△地块现状
该两宗用地处雄北路、洋汾水路附近,地块周边集聚了九龙花园、龙鑫花园、雄州壹品尚书府、学府雅居二期、碧桂园北城之光等人居项目;该片区为南雄新城区,周边集聚了广东南雄中学、黎灿学校、南雄市财贸幼儿园、三影塔广场等配套;位置尚佳,届时不知会被哪个房企拿下,让我们拭目以待。
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