近日,中央财办围绕学习贯彻落实中央经济工作会议精神,回应当前经济热点问题时,强调并解读了会议对于房地产的重磅部署,释放三大重要走势。
走势一:房地产是经济支柱产业,明年将保持GDP高占比;
走势二:明年房地产带动我国经济运行和金融发展;
走势三:立足巨大需求支撑,释放受限制的购房潜力;
这三大信号的释放,对年底楼市又有怎样的影响呢?目前韶关楼市如何,看近期网签见分晓。
据悉,上周,韶关全市住宅网签474套。其中武江区网签183套,夺得三区七县销冠;乐昌市、翁源县分别网签52、47套,排名第二、第三。价格方面,三区七县房价有涨有跌,其中武江区、仁化县房价为6字头,武江区以成交价格6361元/㎡领涨三区七县,涨幅最为明显的是仁化县,直涨了561元/㎡;其他区县房价大部分为5字头,乐昌市房价均为4字头。
上周,韶关市区网签商品房网签约468套,总网签金额约2.3307亿元,商品房均价为6277元/㎡ ;其中住宅房方面,网签约215套,环比前周(126套),多网签了89套;网签金额约1.7264亿元,住宅房网签均价约6252元/㎡,环比前周(6088元/㎡),房价直涨了164元/㎡。
上周,韶关市区商品房成交类别依然是住宅房为主,住宅房网签215套,占比约45.94%;商业营业用房网签142套,占比约30.34%;韶关车库、车位、车房等其他类别成交平稳,网签111套,占比高达23.72%。
三区具体网签量如何?
武江区
武江区作为韶关重点发展区域,这几年一直是大型房企龙争虎斗之地。上周,位于韶关新城高铁商圈的保利时光印象(保利中央公馆),凭借着教育、休闲配套,网签54套,夺得武江区销冠;同样位于韶关新城,集商业、休闲、教育配套为一体的碧桂园太阳城,网签47套,排名第二;位于新老城交界处的中骏世界城网签14套,排名第三;至于其他项目网签详情,如下图所示:
浈江区
浈江区方面,上周,有所网签的项目仅3个,韶关碧桂园网签23套,可谓是一枝独秀。
随着曲江区域的发展,曲江区住宅项目日渐增加。上周,低价高性价比的源河汇锦壹品网签6套,排名第一;状元府邸尚苑凭借品牌、江景、教育等优势,网签6套,排名第二;玥珑山网签5套,排名第三;其他项目网签详情,如下图所示:
备注:以上数据,均来源于官网:韶关市住房和城乡建设管理局,仅供参考;