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韶关全市去年卖房
破3万套!
在2022年,韶关全市商品房网签一个字,只能称之“稳”,2022年,韶关楼市销量,共卖了34852套房!成交金额超170.9亿元!
2022年的韶关楼市,每月商品房网签“平稳”。
而这3万多套商品发中,最亮眼的依然是住宅房!
2022年韶关全市住宅房共卖了19053套,相比2021年的23994套,减少了4941套;成交面积约229.37万㎡,成交金额约125.83亿元!相比2021年的169.9亿元,减少了44.07亿元。
2022年韶关在以住宅房为主导的市场中,其他类别的产品,在市场的占有率又有何不同呢?
据数据统计可获悉,2022年,市场依然以住宅为主导,不过网签量有所减少,跌幅约20.59%;涨幅最多的是车位、车库,销量环比2021年上涨了114.67%;商业用房网签涨幅也较为明显,涨幅约31.29%。
过去的一年
韶关市区依然是王者
住宅卖了60.24亿元
据统计,2022年韶关市区商品房网签21639套,成交总金额约88.44亿元,均价约6301元/㎡。
其中住宅房成交8296套,成交价格约5948元/㎡,环比2021年,网签量价均下跌,可见2022年韶关楼市态势并不乐观。
2022年韶关市区成交面积达101.27万㎡,成交金额约60.24亿元!
2022年的韶关楼市,网签成交属实不大理想,在2022年,经济形势一般的当下,买房还得选对区域,其实不说都知道,市区买房,首选韶关武江区,看准区域入手很重要。
从三区板块成交数据不难看出,2022年,韶关三区网签成交都有所回落,其中武江区少网签了2585套,价格更是比2021年同期,直降了150元/㎡;浈江区方面,虽说网签有所缩减,但网签较平稳;而曲江区销量方面,成交减少,不过价格则基本持平。
买房
看准大品牌很重要
过去的一年
韶关最热门的红盘当属
碧桂园太阳城
过去的2022年,韶关城区中,
卖的最好的是三大项目,分别是
NO.1 碧桂园太阳城 成交套数:1622套
NO.2 韶关碧桂园 成交套数:724套
NO.3 保利时光印象(保利中央公馆) 成交套数:720套
至于三区各大楼盘的具体销售情况,详见数据:
武江区作为韶关楼市的“重头戏”,韶关楼市近半的销量和销售额贡献来自武江区,韶关新城,则是武江区的“王者”,销量前十的项目中,有7个项目位于韶关新城。
(点击查看大图)
浈江区作为老牌的城区,有自身的区域优势,这几年热度被武江区“吊打”,该区域以刚需自住为主,区域内最热门的红盘当属韶关碧桂园、保利东湾,这两个项目优势“大同小异”,均凭借着大品牌、江景、户型等多方因素,赢得市场青睐。其他楼盘热度具体如下:
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