2022年韶关土拍市场成交金额31.9亿元 居住用地仅5.65亿元……

居住用地的成交，在一定程度上，与当年楼市行情息息相关。

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以近三年为例，2020年，韶关土拍市场虽说成交算活跃，但成交的用地总金额涨幅不大，2020年、2021年疫情下的土拍市场，居住用地成交市场行情尚佳，随着中骏、世茂等集团进驻韶关，土拍市场注入新活力，土拍再涨一波；时至2022年，楼市行情下行，在金融政策高压下，各大房企现金流受挫，各大房企拿地节奏彻底被打乱，房企拿地寥寥无几。

从2022年韶关每月土拍也可看出，每月的土拍成交也是冷热不均。仅8月份、12月份成交金额较理想。

韶关市本级作为韶关楼市风向标，以往无论是在楼市销售或土拍拿地方面，一向稳居TOP1，但2022年，受市场行情影响，居住、商业用地土拍锐减，仅成功出让4宗用地，出让金额仅1.73元，环比2021年的22.48亿元，可谓是暴跌！

2022年居住、商业用地出让金额最多的是曲江区，共成交了2.34亿元；其他区县居住、商业用地土拍出让详情如下：

而在楼面价方面，今年的榜首颇让人倍感意外，竟是位于仁化县商业项目，以3458元/㎡的楼面高价，站到了最高点。