不得了！韶关曲江区又有一居住用地公告中 起拍金额4264.6万元！

有沉默，就有爆发，不鸣则已一鸣惊人。

近几年，韶关曲江区随着各大房企的进驻，逐年发展中，曲江马坝区集聚了曲江碧桂园、状元府邸、碧桂园曲江府、玥珑山、新天地等一批高端住宅项目，吸聚了不少人口集聚。人流就是财流，区域经济发展的同时，居住用地成交更是频出，特别是2022年至今，在市本级居住用地遭“冰点”时，曲江区居住用地成交则迎来小爆发。

近日，曲江区再次迎来居住用地土拍公告，据韶关市自然资源交易系统最新公示：曲江区又将迎来一块居住用地，起拍金额4264.6万元！

从公示的信息中，这宗公告中的居住用地，挂牌起始时间为2023年4月5日17:00，挂牌截止时间为2023年4月17日15：00。

届时成功土拍的楼面价，是否有所溢价，未到盖棺定论之际，谁都不敢断定。

至于这宗地块的具体信息，小编下面为你说道说道。

地块位置图

土地名称：韶关市曲江区城东片区QJ0606A-13号地块

土地位置：曲江区城东片区曲江大道

土地面积：16497.4㎡（约24.75亩）

土地用途：二类城镇住宅用地（兼容商业服务业用地）

起拍总价：人民币4264.6万元

初始楼面价：668元/㎡

规划容积率：≤3.87

建筑密度：≤40% 

绿地率：≥25%

土地出让年限：住宅用地70年、商服用地40年

该用地位于曲江区城东片区曲江大道，毗邻马坝河。周边主要集聚了曹溪温泉假日度假村、丽枫酒店、南华温泉大酒店等旅游地产，人居住宅方面，集聚了半山豪园、曲江国际森林岛；该地块所在地为旅游地产集聚区，该地块届时所打造的居住项目，想必将是以生态宜居为基调。