近日传来好消息,有几宗商业用地已成功交易,涉及商业、租凭方面,这几宗地块是整体流转、统一规划、统一开发建设,主要集中于市本级,百旺片区南侧。
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土地名称:韶关市BW0103A-05A号地块
土地位置:百旺南侧
土地面积:66343 ㎡(约99.51亩)
土地用途:二类居住用地R2(商业服务业设施留用地B)
成交总价:人民币2.0825亿元
规划容积率:≤2.5
建筑密度:≤50%
绿地率:≥20%
土地使用年限:商业40年
建筑限高:80米
该地块北向可直通沙洲尾繁华人居之地,距离韶关新城也仅一条隧道之隔,周边有百旺美食城项目已开业,可为韶关新城的商业配套添砖加瓦,让我们一起拭目以待。
土地名称:韶关市BW0202A-09、15号地块
土地位置:百旺南侧
土地面积:19258㎡/12295㎡(约28.89亩/18.44亩)
土地用途:商业服务业设施留用地B
成交总价:人民币46.2192/29.5080万元
规划容积率:≤2.0/≤1.8
建筑密度:≤40%
绿地率:≥15%
土地使用年限:40年
建筑限高:40米
该两宗用地以租赁形式被佰旺置业和近水楼台餐饮公司收入囊中;
韶关市佰旺置业有限公司一家从事物业租赁及管理的公司,其主要的物业有韶关市武江区百旺路南侧佰旺美食城,已开业。
韶关市近水楼台餐饮有限公司自成立以来发展迅速,服务、就餐环境、口味等口碑好评度较高,现业务不断发展壮大。
佰旺美食城
近水楼台食府
△图片来自网络
这应该是韶关首例以土地作价入股和租赁形式成交的宗地拍卖,该形式一方面保障了商家的稳定性,另一方面也对投资商的开发及招商更有利,你觉得呢?