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在经历销量大增之后，2023年3月份不少热盘已适当涨价，在市场回暖的当下，首套房两成首付、商业贷款3.7%低利率、二手房还可带抵押过户等利好加持，3月份看房的人依然有增无减，……
到底市场行情具体如何？网签见分销……
暖春三月，韶关三区七县新入市房源总算有了一点起色。全市共809套新商品房源入市，总面积12.89万㎡；其中住宅房入市量约714套，面积约11.02万㎡。浈江区及仁化县城均无房源入市……
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其中市区方面，共有3个项目取得3个预售证，均为住宅房。
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据统计，2023年3月份，全市商品房成交2731套，环比（2月份3040套），少网签了309套，跌幅约10.16%；成交金额约15亿元。而住宅房网签2029套，环比（2月份2286套），少网签了257套，跌幅约11.24%；成交金额约13.57亿元。
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从近一年韶关全市住宅成交走势表可获悉，从整体而言，2023年3月韶关住宅房成交共计2029套，网签量较上月有所回落，同比多网签了641套，涨幅约46.18%……
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而从各区来看，三区七县住宅房网签量大部分销量回落，仅始兴县和仁化县销量上涨。
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房价方面，部分区县房价有所调整，武江区以6529元/㎡的高价领涨三区七县，始兴县则是有安置房入市，成交均价为3220元/㎡是低于市场整体均价的。
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2023年3月份，韶关市区商品房共网签1167套，环比2月份（1322套），少网签了155套；网签总金额约6.37亿元。
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其中住宅房网签696套，环比（2月775套），少网签了79套，跌幅约11.35%；成交总额约5.628亿元，均价约6342元/㎡（2月6204元/㎡），价格环比上涨了138元/㎡；环比涨幅约2.22%，同比涨幅约5.40%。
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武江区依然是韶关热门区域，而热门中的出色片区则是芙蓉新城，2023年3月份网签前五均被新城占据。其中——碧桂园太阳城，凭借着教育、户型、地段、商业等配套，网签174套，夺得武江区销冠；保利时光印象（保利中央公馆），凭借着户型、教育配套等优势，网签71套排名第二；碧桂园云著则以47套的网签成绩排名第三；其他项目具体详情，如下图所示：
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浈江区方面，韶关碧桂园江山樾凭借着品牌、江景等优势，网签71套夺得区域销冠；央企品牌的保利东湾，网签30套，排名第二；其他项目具体详情，如下图所示：
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（浈江区楼盘数据)
近几年，随着曲江区的发展，与韶关新城的交通便利度提升，该片区诸多住宅项目齐发展。2023年3月份，热门项目状元府邸尚苑，网签27套，夺得区销冠；碧桂园曲江府网签25套，排名第二；玥珑山网签19套，位居第三；其他项目具体详情，如下图所示：
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2023年3月份，韶关土拍居住商业用地市场成交回暖，共出让8宗用地，6宗成功出让，2宗流拍；成功出让的6宗用地，以商业居住用地为主，值得关注的是有两宗商业用地以租赁形式成交。韶关整体成交总面积为17.27万㎡，成交金额2.3821亿元。
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【后记】
2023年暖春三月，韶关楼市成交均价上涨，但销量有所回落，一季度完美结束。二季度进入金四银五，又会迎来怎样的变化？贷款利率是否会上涨？小编觉得，刚需房可看中合适的就果断下手，不管涨跌都是自住！
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声明：以上数据，均来源于官网：韶关市住房和城乡建设管理局，仅供参考。
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