韶关的二手房“带押过户”需要什么条件

近日看到一则新闻，关于“带押过户”；

在这之前，韶关二手房其实已在实行“带押过户”政策了。

韶关市区二手房交易选择“带押过户”必须满足四个条件:

1.房子是个人产权，公司产权不行；

2.只能有一次抵押，二抵的不行；

3.房子是商业按揭贷款，经营贷不行，组合贷必须还清公积金部分；

4.买方必须是全款或者纯商贷

另外仅有四大行支持带押过户，其他银行暂不支持，比如交通银行、邮储银行、广发银行等目前都是不支持的，公积金贷款也不支持带押过户。

这一政策对韶关二手房市场的影响大吗？对四大行的贷款人来说，非常友好！以前二手“按揭房”转让时，基本上都是先将房贷还清，解除抵押后再卖房。先还清房贷款，往往需要“过桥资金”，“过桥费”一般来说还比较昂贵，都懂的。

所以，带押过户即能省钱，又能节省时间，给二手房交易带来诸多便利，降低了卖房的抛出门槛，刺激二手房地产交易市场的活跃！

备注：如有补充，可在文末留言！