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房贷利率降至10年低 楼市下半年成交趋旺可期

韶关日报  2015-08-28 11:50

[摘要] 8月25日晚,央行宣布再次降息降准。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

新政将利好下半年楼市成交

此次“双降”,确实给购房者带来了实实在在的利好,那么,它对当前楼市影响如何?接下来的韶城楼市又该何去何从?记者在采访时了解到,不少业内人士均肯定此次新政对楼市的积极作用。他们也认为,在利好政策的刺激下,下半年的楼市成交持续走旺可期。

恒大城负责人伊仲新告诉记者,自去年下半年以来,楼市的成交势头一直良好,而在马上就要到来的9月份,多数开发商也积极看好,此时出台新政无疑是“如鱼得水”,不仅将会使接下来的“金九”更加的“热闹”,对下半年的整个楼市都将产生积极的影响。

林语阳光4739元/平方米[浈江]林语阳光0套在售楼盘销售主管袁晓婷也认为,降息将会提高楼市成交量。上半年以来,韶关楼市的成交量出现了明显的提升,这与宽松的政策不无关系。“无论是从成交统计数据,还是直观的楼盘到访量,都可以看出市场在回暖,此番再次降息,减少购房者的购房成本,无疑也将促使成交量。”

另外,不少业内人士也表示,现在是10年来利息低的时候,也是买房的佳时机。对开发商来说,如果说上半年大多数开发商还在拼命出货,换取现金流。到了下半年,库存清得差不多之后就要考虑涨价。预计三季度,涨价是大势所趋,开发商将开始追求利润。

在市场回暖的背景下,记者了解到,城区不少楼盘的去化速度确实在加快,就以目前市区的主力楼盘韶关碧桂园江山樾韶关碧桂园江山樾6300元/平方米4.72黄金村大桥北侧(鑫金汇对岸)400-176-0760 转 631757、碧桂园·太阳城、恒大城等楼盘为例,自去年下半年以来,其每周的销售量均能达到数十套,不少楼盘的库存量也随之减少。

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乐昌碧桂园4.36分

碧桂路3号(梅乐大桥南端)
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在售住宅乐昌市江景地产
4700元/平方米

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