全国70城房价出炉 价格下降城市扩大至50个 韶关房价竟实现二连涨……

近期，国家统计局发布了《8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

2022年8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。

新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

70个大中城市商品住宅销售价格表动情况如下：

从70城新建商品住宅销售价格指数可获悉，70城中，50个城市房价环比下跌，不过8月份韶关商品住宅房价格有所小涨，环比涨幅为0.2%。

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广东省入榜5城中，商品住宅销售价格除了韶关外，其他城市房价环比均有所下跌！期中跌幅最多的是湛江市，环比跌幅为1.2%；韶关市房价环比涨幅则为0.2%；同比涨幅TOP1依然为深圳市，涨幅约1.6%，韶关房价同比继续走低，跌幅约3.8%，跌幅最严重则是湛江市，高达8.9%。

二手房价方面，北上环比均有所上涨，广州、深圳环比有所下跌。韶关二手房方面，环比下跌0.2%，同比跌幅达4.4%。

8月份，韶关二手房价格再次下跌，跌幅约0.2%。

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总体而言，近2个月，韶关房地产行情有所复苏，房价平稳小涨中。

区域的价值，决定了房子的价值。当城市人口增加及规划发展时，城市的发展方向就向外某一个方向或几个方向成爆炸式建设的。而当这个区域发展成熟，房价就会水涨船高。所以需要在还未发展起来之前、房价还相对较低的时候，及早入手。一般有远见的年轻人可以预测城市的发展方向，这种兼有居住和理财性的房子。

目前韶城购房热点主要集中在武江区，从8月份武江区网签榜不难发现，卖的最好的热盘，大部分位于韶关新城，少部分位于武江老城区，大家购房可留意上榜的热门项目；位于芙蓉新城的热盘——碧桂园太阳城，凭借着教育、户型、地段、商业等配套，网签238套，以绝对实力，遭买家哄抢；位于韶关新城区的高铁商圈的保利中央公馆凭借教育配套、价格优势，也备受青睐。

(武江区楼盘数据汇总)