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今日
国家统计局官网公布了
2023年2月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
新建一手商品住宅房
55个城市房价环比上涨,15个环比下跌
二手房房价方面
环比上涨40个,环比下跌30个
70城中广东的城市有
广州、深圳、韶关、湛江、惠州
这5个城市的房价变动情况如何?
↓↓
新建商品住宅售价方面
广州、深圳、惠州、韶关、湛江
房价环比上涨
其中韶关环比涨幅约0.2%
同比跌幅约2.1%
从70城新建商品住宅销售价格指数可获悉,70城中,55个城市房价环比上涨,仅15个城市房价环比下跌,韶关房价环比涨幅0.2%。
(点击查看大图)
二手住宅售价方面
广州、深圳、湛江
环比有所上涨
韶关、惠州
环比小幅下降
其中韶关环比跌幅约0.6%
同比跌幅达4.5%
2023年2月份,韶关二手房价格十连跌,跌幅约0.6%。
(点击查看大图)
国家统计局城市司首席统计师绳国庆
对2月份商品住宅销售价格变动情况
进行了解读
2023年2月份
70个大中城市中商品住宅销售价格
环比上涨城市个数增加
二、三线城市环比降势趋缓
二、三线城市同比下降
2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个,比上月分别增加19个和27个。
2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%;二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。
(二)一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄
2月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个,比上月减少1个;二手住宅销售价格同比上涨城市有7个,比上月增加1个。
2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%,降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%,降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。
总体而言,近几个月,一手住宅房有涨有跌,时至2023年2月,韶关楼市一手房稍回暖,二手房价格则持续走低。
区域的价值,决定了房子的价值。当城市人口增加及规划发展时,城市的发展方向就向外某一个方向或几个方向成爆炸式建设的。而当这个区域发展成熟,房价就会水涨船高。所以需要在还未发展起来之前、房价还相对较低的时候,及早入手。一般有远见的年轻人可以预测城市的发展方向,这种兼有居住和理财性的房子。
目前韶城购房热点主要集中在武江区,从2023年2月份武江区网签榜不难发现,卖的最好的热盘,大部分位于韶关新城,少部分位于武江老城区,大家购房可留意上榜的热门项目;位于芙蓉新城的热盘——碧桂园太阳城,凭借着教育、户型、地段、商业等配套,网签214套,以绝对实力,遭买家哄抢;同属于同一集团的碧桂园云著花园,凭借教育、医疗等配套优势,网签59套,也备受关注;位于韶关新城高铁商圈的另一品牌项目保利时光印象花园,凭借教育、休闲配套等优势,网签59套,也备受青睐。
(武江区楼盘数据汇总)
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