刚刚！70城最新房价数据出炉！韶关房价是涨还是跌？

今日

国家统计局官网公布了

2023年1月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

70城中广东的城市有

广州、深圳、韶关、湛江、惠州

这5个城市的房价变动情况如何？

↓↓

 新建商品住宅售价方面 

广州、深圳、惠州

环比小幅下降

韶关、湛江

环比小幅上涨

其中韶关环比涨幅约0.2%

同比跌幅约2.6%

从70城新建商品住宅销售价格指数可获悉，70城中，34个城市房价环比下跌，36个城市房价有所上涨；韶关房价环比涨幅0.2%。

（点击查看大图）

 二手住宅售价方面 

除深圳外

广州、韶关、湛江、惠州

均环比小幅下降

其中韶关环比跌幅约0.7%

同比跌幅达4.6%

2023年1月份，韶关二手房价格再次下跌，跌幅约0.7%。

（点击查看大图）

国家统计局城市司首席统计师绳国庆

对1月份商品住宅销售价格变动情况

进行了解读

2023年1月份

70个大中城市中商品住宅销售价格

环比上涨城市个数增加

一线城市商品住宅销售价格环比转涨

二、三线城市环比降势趋缓

一线城市商品住宅销售价格同比上涨

二、三线城市同比下降

（一）一线城市商品住宅销售价格环比转涨，二、三线城市环比降势趋缓

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

（二）一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二、三线城市同比下降

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

总体而言，近几个月，一手住宅房有涨有跌，时至2023年1月，韶关楼市稍回暖，二手房价格则持续走低。

区域的价值，决定了房子的价值。当城市人口增加及规划发展时，城市的发展方向就向外某一个方向或几个方向成爆炸式建设的。而当这个区域发展成熟，房价就会水涨船高。所以需要在还未发展起来之前、房价还相对较低的时候，及早入手。一般有远见的年轻人可以预测城市的发展方向，这种兼有居住和理财性的房子。

目前韶城购房热点主要集中在武江区，从2023年1月份武江区网签榜不难发现，卖的最好的热盘，大部分位于韶关新城，少部分位于武江老城区，大家购房可留意上榜的热门项目；位于芙蓉新城的热盘——碧桂园太阳城，凭借着教育、户型、地段、商业等配套，网签115套，以绝对实力，遭买家哄抢；同属于同一集团的碧桂园云著花园，凭借教育、医疗等配套优势，网签37套，也备受关注。

(武江区楼盘数据汇总)

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