全国70城房价出炉 价格下降城市扩大至58个 韶关房价环比再跌？

昨日，国家统计局发布了《10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。

新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

70个大中城市商品住宅销售价格表动情况如下：

从70城新建商品住宅销售价格指数可获悉，70城中，58个城市房价环比下跌，韶关也不例外，10月份新建商品住宅房销售价格环比跌幅约0.3%。

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广东省入榜5城中，商品住宅销售价格环比均有所下跌！其中跌幅最多的是深圳、惠州市，环比跌幅均为0.7%；韶关住宅房价格环比跌幅约0.3%；同比涨幅TOP1依然为深圳市，涨幅约0.5%，韶关房价同比继续走低，跌幅约3.0%，跌幅最严重则是湛江市，高达8.7%。

二手房价方面，仅北京环比有所上涨，上海、广州、深圳环比有所下跌。韶关二手房方面，环比下跌0.3%，同比跌幅达4.2%。

10月份，韶关二手房价格再次下跌，跌幅约0.3%。

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总体而言，近几个月，一手住宅房有涨有跌，二手房价格则持续走低。

区域的价值，决定了房子的价值。当城市人口增加及规划发展时，城市的发展方向就向外某一个方向或几个方向成爆炸式建设的。而当这个区域发展成熟，房价就会水涨船高。所以需要在还未发展起来之前、房价还相对较低的时候，及早入手。一般有远见的年轻人可以预测城市的发展方向，这种兼有居住和理财性的房子。

目前韶城购房热点主要集中在武江区，从10月份武江区网签榜不难发现，卖的最好的热盘，大部分位于韶关新城，少部分位于武江老城区，大家购房可留意上榜的热门项目；位于芙蓉新城的热盘——碧桂园太阳城，凭借着教育、户型、地段、商业等配套，网签142套，以绝对实力，遭买家哄抢；同样位于韶关新城区的中骏雍景湾，凭借江景优势，网签41套，也备受关注。

(武江区楼盘数据汇总)

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